Новости
Госуслуги: Вопросы и ответы о налоге при продаже жилья.
ВСЕГДА ЛИ НУЖНО ПОДАВАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ 3-НДФЛ?
Только если жилье продано раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ СОСТАВЛЯЕТ 3 ГОДА?
Жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизировано или является единственным.
В остальных случаях — 5 лет.
КАКОЕ ЖИЛЬЕ СЧИТАЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ?
Для этого должны соблюдаться условия:
- на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом;
- другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей.
КАК УМЕНЬШИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ?
Использовать вычеты:
- в размере расходов на приобретение при наличии документов;
- в сумме 1 000 000 р. , если документов нет или расходы меньше.
С КАКОГО ДНЯ СЧИТАЕТСЯ МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ДЛЯ СДАННОЙ НОВОСТРОЙКИ?
Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.
КОГДА НУЖНО ПОДАВАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ О ДОХОДЕ ЗА 2022 ГОД?
До 2 мая 2023 года.
КОГДА НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ЗА 2022 ГОД?
До 17 июля 2023 года.
Источник: https://www.gosuslugi.ru/