A A
A A
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Распространяется ли «гаражная амнистия» на земельные участки в границах полос отвода железных дорог?

Новости

23.11.2023

Можно ли оформить гараж по «амнистии», если он построен в полосе отвода
железной дороги?
С таким вопросом периодически обращаются жители  города Сердобска в отдел
архитектуры и земельных отношений Администрации города Сердобска.
Ответ на  данный вопрос  подготовил начальник отдела архитектуры и земельных
отношений администрации города Сердобска  Олег Алимов.
«Многие знают, что упрощённый порядок образования из федеральной или
муниципальной земли участка под капитальным гаражом установлен законом о
«гаражной амнистии» (действует с 1 сентября 2021 года).
А вот порядок действий в случае, если земельный участок под гаражом
находится в границах полосы отвода железной дороги и предоставлен в аренду
АО «РЖД», разъясняет другой федеральный закон, вступивший в силу 1 октября
2023 года (Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных
объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации»).
В соответствии со ст. 33 этого закона владельцу капитального гаража в полосе
отвода железной дороги необходимо:
· обратиться с письменным заявлением в адрес АО «РЖД» с просьбой о
разделе земельного участка. Ответ от АО «РЖД» должен быть предоставлен не
позднее 30 календарных дней со дня получения этого заявления;
· подготовить схему расположения образуемого под гаражом земельного
участка;
· подать обращение в Росимущество или его территориальные органы,
выступающие в качестве арендодателя по договору аренды между РФ и АО
«РЖД», приложив к ему полученное от АО «РЖД» согласие на раздел участка и
подготовленную схему расположения участка;
· после утверждения схемы Росимуществом подготовить с помощью
кадастрового инженера межевой план земельного участка для его постановки на
государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на него.
Обращаю внимание, что право аренды АО «РЖД» на исходный земельный
участок остается, но на образуемый из него земельный участок под гаражом не
возникает».

Возврат к списку